リノベーションを検討するとき、一体全体でどれくらいの費用がかかるのか、どのように資金計画を立てれば良いのか、迷われる方が多いです。
特に自分だけの空間を大切にし、生活に質を求めるこだわり派の方々は、実用性だけでなくデザインにもこだわりたいもの。

しかし、そういったニーズを満たすリノベーションは費用が高くつきがちです。
この記事では、リノベーションの費用相場とその内訳、さらには費用を左右する要素について解説します。
リノベーションにかかる費用の実例を交えながら、理想の住空間を手に入れるための資金計画の立て方と費用対効果をご紹介します。

□リノベーションの費用相場とその内訳

リノベーションの費用は、簡単には決まらず、物件の立地や状態、どの程度のリノベーションを望むかによって大きく変わります。
しかし、一般的な費用相場としては、2LDKのマンションで約900万円〜1,200万円、100平方メートルの戸建て住宅では約1,000万円〜2,200万円が目安とされています。
この金額には、キッチンやバスルームをはじめとする水回りのリノベーション費用や、フローリングの張替え、壁紙の貼り替えなどが含まれます。

＊費用相場の具体例

2LDK・60平方メートルのマンションの場合、「900万〜1,200万円」、住宅面積(延床面積)が100平方メートルの戸建住宅では、「1,000万〜2,200万円」が目安です。
これらの金額には、間取り変更や設備機器・内装材のすべてを変えるフルリノベーションの場合の費用が含まれています。

これらの費用はあくまで目安であり、実際にはプロジェクトの規模や選択する素材、設備によって大きく変わります。

□見積もり！リノベーション費用を左右する要素とは

リノベーションの費用を左右する主な要素には、以下のようなものがあります。

1:立地条件

狭小地で作業スペースが確保できない場合、コストが上昇する可能性があります。

2:メンテナンス状況

今までどれくらい家のメンテナンスをしてきたかによって、リノベーション費用が変わります。
特に、築年数が古い物件では、配管や配線の総入れ替えが必要になることも。

3:設備機器や内装材のグレード

高品質な設備や素材を選ぶほど、費用は上昇しますが、その分快適な住空間を実現できます。

4:大幅な間取りの変更

間取りを大幅に変更する場合、コストが上昇する主要因となります。
特に、構造体の変更が伴う場合は、費用と時間がかかることを覚悟しなければなりません。

□まとめ

リノベーションを成功させるためには、事前の計画と準備が重要です。
費用相場とその内訳を理解し、自分たちのニーズに合ったリノベーション計画を立てましょう。
また、リノベーション費用を左右する要素を把握し、無駄なく効果的に費用を投じることで、理想の住空間を手に入れられます。
自分の空間を大切にし、生活に質を求める方々が、満足できるリノベーションを実現するための参考にしてください。